Es handelt sich beim Saalgebäude um einen einstöckigen Fachwerkständerbau auf einem Sandsteinsockel mit flachem Satteldach.

In 2023 ist der komplette alte Innenputz im gesamten Objekt Tanzsaal und der Außenputz durch Eigenleistung der Vereinsmitglieder entfernt worden. Gleichzeitig mussten immer noch zum Vorschein gekommene verfaulte Balken des Fachwerks ersetzt werden. Anschließend wurden Holzständerkonstruktion und Wandgefache ausgebessert, mit einem Wetterschutz versehen und neu gestrichen. Zuletzt wurde der neue Putz aufgebracht. Das Farbbild der Fassaden wurde in der historischen Farbgebung erhalten. Auch der umlaufende Sandsteinsockel wurde im Rahmen der Aussenarbeiten freigelegt und fachgerecht saniert. Von der Aufbringung einer Dämmung wurde aus denkmalpflegerischer Sicht bewusst Abstand genommen.

Fenster und Türen: Die Recherche historischer Fotos ergab, dass die Fensterteilung bei allen Fenstern aus 2-3 Hauptflügeln mit einem oberen Querflügel bestand, welcher in jeweils 8 Quadrate – bzw. 12 in den großen Nordfenstern – unterteilt war. Alle Fenster wurden gemäß der historischen Fensterteilung und mitsamt einer neuen Fensterverkleidung reproduziert. Die Fensterbretter wurden in Anlehnung an die alten Bretter mit den umlaufenden Fräsungen versehen. Die neuen Thermoscheiben wurden optisch mit der „Wiener Sprosse geteilt“ Bei den vertikalen Flügeln erfolgte je eine Zweiteilung.

Die Nebentür zum Thekenraum wurde auf der Westseite verschlossen und neu Richtung Südseite wettergeschützt und dem Vorplatz zugewandt angeordnet. Damit ist nun auch ein behindertengerechter Zugang zum Saal möglich.

Der älteste erhaltene Tanzsaal Südthüringens – ländlicher Jugendstil anno 1908: Die für den Saal charakteristischen gekachelten Decken im Jugendstil sowie die Decke im Thekenraum, der heute liebevoll Heimatstube genannt wird, konnten alle erhalten werden und erstrahlen heute wieder - den alten Stil würdigend - in neuem Farbgewand.

Die an den Stirnseiten des Saals vorhandenen vertikalen Deckenverkleidungen wurden im neuen Farbkonzept der Wand angeglichen und es entsteht ein Eindruck von mehr Raumhöhe.

Die Wandflächen waren größtenteils mit weiß gestrichenem Putz versehen. Im Thekenraum und im Saal sowie im Garderobenraum gibt es eine etwa brüstungshohe Lamperie mit Abdeckleiste aus vertikal angebrachten Holzpaneelen. Diese wurden nach der Sanierung der Wände im Saal, im Thekenraum und in der Garderobe wieder mit sogenannter Bierfarbe gestrichen.

Respektvolles Weiterbauen: Der alte Saal verfügte zwar über einen kleinen Toilettenanbau; dieser war jedoch nicht Teil der ursprünglichen Planung. Die unzulängliche Größe für eine heutige Nutzung für 200 Personen sowie der schlechte baulichen Zustand ließen nur einen Ersatzneubau in Frage kommen. Der alte Annex wurde - der ursprünglichen Entwurfsidee folgend - durch einen freistehenden Neubau im gleichen Still ersetzt, welcher den Saal als stolzen Solitärbau respektiert und baulich freispielt. Das Ensemble der beiden Bauten ordnet sich heute schützend um die gemeinsame Sonnenterrasse mit schattenspendender Linde entlang des Rad-Wanderwegs zwischen Rappelsdorf und Schleusingen an. Die gegenüberliegende Festwiese kann für Anlässe unter freiem Himmel oder zur Aufstellung eines Zeltes hinzugemietet werden.

Bei Stromausfall übernehmen Sicherheitsleuchten Innen und Außen eine Mindestbeleuchtung. Im Tanzsaal ist W-Lan und schnelles Internet vorhanden.

Für die Beheizung des Saals scheiden Heizungsanlagen mit wassergefüllten Wärmekreisläufen in der unbenutzten Zeit und damit wegen nichtgegebener Frostsicherheit aus. Der neue Toilettenersatzbau kann entgegen dem Saal selbst technisch auf höchsten Standard wärmegedämmt werden.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt im Tanzsaal über eine nichtwasserführende Heizung. Mit einer Leistungsstarken Warmluftanlage kann schnell und flexibel beheizt werden. Der Thekenraum verfügt über eine eigene Warmluftanlage. Bei hohen Temperaturen im Sommer wird kühle Luft über die beiden Lüftungsanlagen in die Räume eingetragen. Das WC-Gebäude ist mit e2iner elektrischen Heizung ausgestattet.

Elemente mit landschaftstypischem Charakter sind beispielsweise die restaurierte Mühle, das Gemeindehaus „Alte Schule“ und auch der Tanzsaal - gelegen in der flussnahen Wiesenlandschaft, welche den Ort umrahmt.

Zur Erlebniswirksamkeit und Erholungseignung der Landschaft um Rappelsdorf bewertet der Bericht anhand einer 5-stufigen Wertskala von „sehr hoch“ bis „sehr gering“ beispielsweise die Erreichbarkeit für Kurzzeiterholung als hoch, jedoch die Erholungsinfrastruktur nur als gering.

Der Tanzsaal selbst liegt am Fluss „Schleuse“ im Hochwasserschutzgebiet, seine Fußböden sind bis zu einem Wasserstand eines 100 jährigen Hochwassers hochwasserfrei. Spaßeshalber wird deshalb gesagt, dass Rappelsdorf an der längsten Schleuse der Welt liegt, mit immerhin 28 km Länge.

Vom Bau zur Nutzung: In diesem, aus verschiedenen Blickwinkeln bewerteten Umfeld liegt der Tanzsaal der ehemaligen Gastwirtschaft „Zur grünen Aue“ - nach Einschätzung der Denkmalschutzbehörde als „Kulturdenkmal historischer Dorfbildpflege mit ortsgeschichtlicher und volkskundlicher Bedeutung“ - und hat das Potential durch eine erneuerte und erweiterte Nutzung wieder zur Belebung des dörflich kulturellen Lebens in und um Rappelsdorf beizutragen.
Dieses Potential wurde mit der durchgeführten Sanierung erschlossen.

Der Verein Heimatverbund Schleusingen hat zur Nutzung des Tanzsaals einen langjährigen Nutzungsvertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen. So sollen das Vereinsleben gestärkt und auch größere Veranstaltungen für den Ortsteil selbst als auch für die Stadt Schleusingen sowie andere Ortsteile oder Vereine möglich sein. Einwohnerversammlungen, Vereinsproben, Kulturveranstaltungen zur Brauchtumspflege oder lokale Festivitäten sollen durchgeführt werden können. So fanden in der Vergangenheit regelmäßig ein Sommerfest, Silvesterveranstaltungen, Geflügelausstellungen, Skat-Turniere oder Kirmes statt.

Für die Versorgung im Tanzsaal wurde eine moderne Theke mit einer kleinen Küchenzeile eingebaut. Für größere Feierlichkeiten wurde ein Versorgungswagen angeschafft, der in der Saison zunächst 2mal wöchentlich geöffnet hat. Entsprechend dem Brandschutzkonzept ist die Belegung des Tanzsaals mit maximal 200 Personen gestattet, wovon 100 Sitzplätze möglich sind.

Die alten Saaltische wurden teilweise aufgearbeitet und mit baugleichen neuen Tischen ergänzt. Die Bestuhlung erfolgte komplett neu mit nachgebauten Wirtshausstühlen aus der Zeit um 1900.

Der Zufahrtsweg von der Landesstraße an der Totenlache vorbei wurde 2018 von der Stadt Schleusingen öffentlich gewidmet. Hierrüber können die Lieferfahrzeuge bei Veranstaltungen oder auch Besucherfahrzeuge bei Kleinveranstaltungen zum Tanzsaal gelangen. Die Zufahrt wird auch als Rettungsweg genutzt. Der Zugang zum Tanzsaal ist behindertengerecht erstellt, ebenso die Zugänge zum WC-Gebäude.

Da der alte Radweg direkt am Tanzsaal vorbeiführt und ein neuer bedeutender Radweg auf gleicher Strecke errichtet wird, ist auch die Möglichkeit zur Schaffung eines Rastplatzes für Wanderer und Radfahrer gegeben. Radfahrer haben die Möglichkeit, ihr Rad aufzuladen. Am Gebäude sind 10 Parkplätze vorhanden, wovon einer für behinderte Personen reserviert ist.

Am Gebäude befindet sich eine 3.000 m² große Festwiese flankiert mit einem kleinen Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten.